2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
180.5万円/㎡
前年比+26.7%
墨田区
137.4万円/㎡
前年比+18.4%
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ソルフィエスタ両国
東京都墨田区緑三丁目
都営新宿線 / 菊川駅 徒歩6分
2004年築 / 10階建 / 32戸 / RC造
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5階 / 62.22㎡の場合
相場
7,327万円
117.8万円/㎡
4,475
6,376
8,277
10,178
AI査定結果
推定相場価格
7,327万円
117.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,376万円〜8,277万円
102.5万円/㎡〜133.0万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年4月4日
ソルフィエスタ両国
6,800万円（109.3万円/㎡）/ 5階 / 62.22㎡ / 1LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は100.81万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/31 | 6,800万円 | 109.3万円 | 5階 | 62.22㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/10/27 | 7,250万円 | 116.5万円 | 5階 | 62.22㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/08/10 | 7,480万円 | 120.2万円 | 5階 | 62.22㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/03/25 | 5,980万円 | 99.7万円 | 6階 | 59.95㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/11 | 6,798万円 | 98.8万円 | 4階 | 68.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 6,998万円 | 101.7万円 | 4階 | 68.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 7,398万円 | 107.5万円 | 4階 | 68.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/10 | 5,480万円 | 88.1万円 | 3階 | 62.22㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/03/11 | 5,600万円 | 81.3万円 | 4階 | 68.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 5,850万円 | 85.0万円 | 4階 | 68.84㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は99.57万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/31 | ソルフィエスタ両国 墨田区緑三丁目 | 菊川駅6分 | 6,800万円 | 109.3万円 | 62.22㎡ | 1LDK+S | 5階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2023/10/29 | アクサスフォート両国 墨田区緑二丁目 | 駅分 | 4,680万円 | 82.2万円 | 56.9㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/27 | BELLGRADE 墨田区亀沢三丁目 | 両国駅7分 | 4,780万円 | 91.1万円 | 52.47㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2007年 | 19戸 | RC |
| 2023/11/25 | コスモ錦糸町リベディア 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅9分 | 6,280万円 | 90.4万円 | 69.47㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/15 | ウィング両国 墨田区亀沢一丁目 | 両国駅4分 | 5,980万円 | 100.7万円 | 59.38㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2023/11/25 | ザ・パームス向島 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅5分 | 7,580万円 | 105.2万円 | 72.04㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 38戸 | SRC |
| 2025/06/27 | ライオンズステージ東向島 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅8分 | 6,280万円 | 89.7万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 74戸 | SRC |
| 2026/02/23 | リリーベル墨田リバーコースト 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅5分 | 5,998万円 | 82.4万円 | 72.81㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2026/03/16 | ジェイシティ墨田鐘ケ淵 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅4分 | 6,490万円 | 91.2万円 | 71.16㎡ | 3LDK+ | 4階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2026/02/10 | コスモ向島百花園 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅8分 | 6,800万円 | 100.2万円 | 67.85㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2023/08/25 | グランシティ向島オペアスコート 墨田区墨田一丁目 | 東向島駅7分 | 6,480万円 | 83.4万円 | 77.66㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 53戸 | RC |
| 2026/04/02 | ライオンズ墨田アーバンマークス 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅6分 | 7,480万円 | 104.5万円 | 71.57㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 57戸 | RC |
| 2026/03/28 | ファミール向島桜橋 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 7,690万円 | 112.2万円 | 68.53㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 55戸 | SRC |
| 2025/11/23 | セレナハイム隅田公園ビューステージ 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅10分 | 7,499万円 | 105.9万円 | 70.83㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 2004年 | 37戸 | SRC |
| 2026/01/15 | シャリエ本所吾妻橋 墨田区吾妻橋二丁目 | 本所吾妻橋駅5分 | 6,300万円 | 112.3万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/13 | パークハウス向島言問 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 5,390万円 | 83.9万円 | 64.23㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2025/12/22 | モナークキャッスル両国 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅4分 | 6,980万円 | 111.8万円 | 62.44㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2026/03/17 | グラーサ向島隅田公園 墨田区向島二丁目 | 押上駅9分 | 7,380万円 | 131.9万円 | 55.96㎡ | 1LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/01 | レクシオ向島 墨田区向島二丁目 | 押上駅9分 | 4,480万円 | 90.3万円 | 49.59㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/06 | アーデル向島アヴァンセア 墨田区向島二丁目 | 押上駅9分 | 4,300万円 | 84.6万円 | 50.83㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/18 | イニシア桜橋 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅11分 | 6,600万円 | 93.1万円 | 70.87㎡ | 2S | 1階 / 7階建 | 南西 | 2009年 | 32戸 | RC |
| 2026/02/25 | ヒルズ本所吾妻橋 墨田区吾妻橋二丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 7,980万円 | 133.5万円 | 59.77㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/05 | ハイホーム墨田百花園ブロードパーク 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅6分 | 7,580万円 | 105.0万円 | 72.17㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 78戸 | SRC |
| 2023/11/30 | パークホームズ隅田桜橋 墨田区向島二丁目 | 押上駅8分 | 7,680万円 | 104.3万円 | 73.61㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2004年 | 48戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.7%上昇、墨田区では18.4%上昇しています。
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